[摘要] 注意：现在不是买房的好时机，2016年才是！有些“专家”、“业内人士”会说，由于多种复杂因素的存在，开发商是不可降价出售的，死都不会降。那么，那些还没有跑路的开发商，还能撑多久？房价真的死都不降吗？
首先，国家政策打压房价副作用明显，导致房价下跌无法及时刹车。
政府肯定是不希望房价一直走低的，毕竟，房地产行业对GDP的贡献太大了。但是，不理性的疯长也不是政府愿意看到的，所以，之前国家多次出台政策，抑制房价过快增长，于是有了限购、房产税等等一系列的措施。只是没想到的是，伴随着这些政策的出现的是全球经济的下滑，国内自然不可幸免，于是一剂猛药下去，买房的改卖房了，房价出现了急速下滑的局面。然后又是降息，又是减少首付比例。
第二，地价和银行无法保障房价上升。
有一种说法是，只要政府地价不降，房地产价格就不可能降，地价掌握在地方政府手里，而地方政府为了政绩不会主动降低地价。
可问题是，加入买房的人都持观望的态度，地产商就无法回笼资金来买地开发新楼盘，地价不降，卖不出去有什么用？另外，受实体经济影响，建筑成本下降，新开发的楼盘想要回笼资金必然会以团购、打折、认筹等等变相的手法来降低房价。
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