[摘要] 注意：现在不是买房的好时机，2016年才是！有些“专家”、“业内人士”会说，由于多种复杂因素的存在，开发商是不可降价出售的，死都不会降。那么，那些还没有跑路的开发商，还能撑多久？房价真的死都不降吗？
另一种说法是，银行不允许地产商降价。这是因为，开发商的房子都抵押在了银行，一旦房价下跌，银行肯定会行使权力，对抵押物进行冻结，开发商想卖都卖不了。而且一旦出现这种情况，这个开发商就彻底出现在银行的黑名单中，彻底失去了贷款的资格。
实际上，价格是由市场说了算的，政府说了都不算，何况银行。开发商无法及时回笼资金，终的结局就是资金断链，然后跑路，把烂摊子丢给银行。一旦这种情况出现的多了，银行拿着钢筋水泥坐等吗？
其次，对于老的楼盘来说，即使降价也不会对银行的权益有影响，因为我抵押给你的时候，我的房价是3000元，现在是8000元，我降到5000元卖也不会对你有影响。其实很多楼盘在前几年都没有真正卖到一套都不剩，很多都还留着一些，现在经济不景气，把这些尾房清理清理，搞点流动资金是很正常的。
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